Quanto juntar antes de morar sozinho
Some sete linhas para chegar a um alvo único: a garantia do contrato, o primeiro aluguel, o condomínio e o IPTU do primeiro mês, as taxas de vistoria e contrato, a mudança, uma lista mínima de móveis e eletrodomésticos, e um mês inteiro de custo de vida como folga de aterrissagem. Se isso soma R$12.000, são R$2.000 por mês em seis meses, cerca de R$1.333 em nove meses, ou R$1.000 por mês em doze. A folga é a linha que todo mundo pula, e é por isso que o segundo mês vai para o cartão.
As sete linhas
Primeiro, a garantia exigida no contrato, que pode ser caução, fiador ou um seguro contratado, e cujo valor está no contrato e não numa regra geral. Segundo, o primeiro aluguel. Terceiro, condomínio e IPTU do primeiro mês, que quase ninguém soma ao pensar em aluguel. Quarto, taxas de vistoria, elaboração de contrato e cadastro, quando houver. Quinto, a mudança, mesmo que seja um frete pequeno. Sexto, a lista mínima de móveis e eletrodomésticos, porque imóvel para alugar aqui costuma vir sem nada, às vezes sem nem armário de cozinha. Sétimo, um mês inteiro do seu custo de vida como folga. Escreva as sete e some: esse é o alvo.
Um alvo, um prazo
Depois de somar, divida pelo prazo. Um alvo de R$12.000 sai a R$2.000 por mês em seis meses, cerca de R$1.333 por mês em nove, ou R$1.000 por mês em doze. Se o seu dinheiro chega em duas partes no mês, divida por dois e trate cada entrada como um depósito. O prazo certo é aquele cujo valor mensal você consegue cumprir mesmo no pior mês do seu ano, e não o que coincide com a data em que você gostaria de sair. Sair antes com metade do valor é a decisão que mais leva gente de volta para a casa dos pais em menos de um ano, com dívida a mais.
A folga é a linha que importa
As seis primeiras linhas colocam você dentro do apartamento. A sétima é a que mantém você lá. No primeiro mês fora aparecem gastos que não existiam: taxa de ligação de luz, água e gás, internet nova, um botijão, produto de limpeza, panela, um par de coisas que só se percebe faltando quando se precisa. Ao mesmo tempo, o mercado passa a ser inteiro seu e o transporte muda. Um mês de custo de vida guardado transforma essa fase de crise em ajuste. Sem ele, tudo isso vira parcela no cartão no exato momento em que o seu orçamento ainda está aprendendo o próprio tamanho.
De onde o dinheiro sai
Nessa fase da vida a folga mensal costuma ser fina, então o alvo é atingido por três caminhos combinados. Um valor fixo por mês, tratado como conta e retirado no dia em que o dinheiro entra. Todo o dinheiro previsível que entra fora do salário, com destino combinado antes de cair: décimo terceiro, PLR quando existe, restituição, férias, um freela. E a redução consciente de uma categoria durante o período, escolhida pelo tamanho e não pela culpa. Vale escrever a data-alvo num lugar visível, porque essa é uma das poucas metas em que a motivação é naturalmente alta e o risco real é gastar o dinheiro que já foi juntado.
O que faz isso falhar
A pressa. A vontade de sair é legítima e faz muita gente fechar contrato com o valor da garantia e do primeiro aluguel, sem móveis e sem folga. O resultado é previsível: o segundo mês vem com geladeira parcelada, cama parcelada e mercado no cartão, e o terceiro chega com uma fatura maior que o aluguel. A segunda causa é subestimar o custo mensal de morar sozinho, que não é o aluguel: é aluguel, condomínio, IPTU parcelado, luz, água, gás, internet, mercado e transporte. Faça esse orçamento mensal antes de assinar, e compare com o seu líquido, não com a sua vontade.
A montagem dos envelopes
Um envelope Mudança com o alvo total e a data, e dentro do seu planejamento, três sub-metas na ordem em que o dinheiro será usado: entrada do contrato, móveis, e a folga do primeiro mês. Manter a folga como linha explícita é o que impede de gastá-la em uma geladeira melhor. No Envelope Budget dá para acompanhar a meta com data e usar o quadro de metas para o apartamento, e o mais útil vem depois: no primeiro mês fora, os envelopes viram o seu orçamento real e você descobre em quatro semanas quanto morar sozinho custa de verdade.
Dúvidas comuns
Quanto preciso ter guardado para sair da casa dos pais?
O valor depende inteiramente da sua cidade e do contrato que você conseguir, então a resposta útil é o método e não um número. Some as sete linhas: garantia do contrato, primeiro aluguel, condomínio e IPTU, taxas de contrato e vistoria, mudança, móveis e eletrodomésticos mínimos, e um mês inteiro de custo de vida. As duas linhas que mais mudam o total são a garantia, que varia muito conforme o que o proprietário aceita, e os móveis, porque a maioria dos imóveis de aluguel vem vazia.
Preciso mesmo ter a garantia e o primeiro aluguel de uma vez?
Na prática, o dinheiro do contrato costuma ser exigido no ato, junto com o primeiro aluguel, e é por isso que ele entra no alvo como um bloco só. O formato da garantia varia: pode ser caução, fiador ou um seguro contratado, e cada um tem um custo diferente na entrada. Não recomendamos qual escolher, porque seguro e título são produtos financeiros e a decisão depende do que o proprietário aceita. O que o orçamento precisa é do valor do formato que você vai efetivamente usar, então pergunte antes de calcular.
Como sei se posso pagar o aluguel, e não só a mudança?
Monte o mês inteiro antes de assinar. Some aluguel, condomínio, IPTU parcelado, luz, água, gás, internet, celular, mercado, transporte, plano de saúde e qualquer parcela existente, e compare com o seu líquido. Se o resultado não deixa espaço para poupança nem para uma folga, o contrato é caro demais mesmo que a entrada caiba. Vale saber também que muitos proprietários pedem comprovação de renda proporcional ao aluguel na análise cadastral, então o valor que você consegue alugar pode ser limitado antes mesmo da sua conta.
Rode este orçamento no seu celular
O Envelope Budget coloca estes envelopes no seu bolso. Dê destino a cada valor, registre os gastos na hora e veja o que sobrou de verdade.
Baixar o Envelope BudgetiPhone · registro manual, sem conexão com o banco · 7 dias grátis